Asesoramiento hipotecario para quienes trabajan por cuenta propia
Guía clara y práctica para personas con ingresos independientes, como contratistas y dueños de negocio.
Trabajar por cuenta propia ofrece flexibilidad, pero también puede hacer que el acceso a un préstamo hipotecario se vuelva más complejo de lo necesario.
Ingresos variables, gastos del negocio y criterios de los prestamistas que no siempre reflejan el flujo de caja real suelen generar dudas o evaluaciones que no resultan del todo justas.
En Extra Mile analizamos cómo generás tus ingresos y los presentamos de forma clara y consistente, para que las opciones de préstamo tengan sentido desde el inicio — sin suposiciones, atajos ni promesas poco realistas.
Por qué quienes trabajan por cuenta propia eligen Extra Mile
- Experiencia trabajando con profesionales independientes y dueños de negocio
- Explicaciones claras sobre cómo se evalúan ingresos de trabajo independiente
- Asesoramiento honesto basado en números reales — no en reglas genéricas
- Acompañamiento desde la primera revisión hasta el settlement
Cómo evalúan los prestamistas los ingresos de trabajo independiente
La evaluación de un préstamo hipotecario para trabajo independiente funciona distinto a una solicitud PAYG.
Los prestamistas suelen mirar factores como consistencia de ingresos, estructura del negocio, gastos y el historial financiero — muchas veces en un período más largo. La forma en que tus ingresos están declarados puede cambiar significativamente cómo se evalúan, incluso si el negocio está funcionando bien.
Te explicamos cómo funciona esa evaluación, qué prioriza cada prestamista y cómo es probable que se vea tu situación — antes de aplicar.
Decisiones grandes. Guía real. Resultados reales.
Lo que dicen clientes que hicieron el proceso con Extra Mile
Cómo funciona un préstamo hipotecario cuando trabajás por cuenta propia
Step 1 - Entendemos cómo se ve tu ingreso desde el lado del prestamista
Revisamos la estructura del negocio, historial de ingresos, declaraciones de impuestos y estados financieros para entender cómo podrían evaluar tu caso.
Step 2 - Identificamos opciones de préstamo que encajen con tu situación
No todos los prestamistas evalúan igual. Buscamos opciones que se alineen con tu estructura — por ejemplo, si trabajas como independiente, contratista o como director/a de una empresa.
Step 3 - Aplicas con claridad y sin sorpresas
Preparamos y gestionamos la solicitud, trabajamos directamente con los prestamistas y te guiamos durante todo el proceso para que no haya sorpresas en el camino.
¿Te suena familiar?
- ¿Te queda la duda de si tu ingreso va a ser aceptado por los prestamistas?
- ¿Te preocupa que los gastos del negocio reduzcan tu capacidad de endeudamiento?
- ¿No tenés claro cómo influyen tus declaraciones de impuestos en la aprobación?
No sos la única persona con estas dudas.
Muchas personas que trabajan por cuenta propia están en una posición financiera sólida, pero les cuesta mostrarlo dentro de marcos estándar de evaluación.
Te ayudamos a entender qué miran los prestamistas — y cómo presentar tu situación de forma clara y realista.
Lo que normalmente vas a necesitar
Los requisitos varían según el prestamista, pero la mayoría de las solicitudes incluyen:
- Identificación
- Estados financieros del negocio y declaraciones de impuestos
- Extractos bancarios
- Detalles de la estructura del negocio
- Información sobre deudas existentes (cuando aplique)
Te vamos a indicar qué se necesita y en qué momento.
¿Quieres avanzar con claridad?
Agendá una llamada sin obligación y llévate claridad sobre tus opciones de préstamo si trabajás por cuenta propia.
Todos los préstamos están sujetos a aprobación del prestamista y criterios de elegibilidad. Pueden aplicarse comisiones y cargos.
Preguntas frecuentes
¿Puedo obtener un préstamo hipotecario si trabajo por cuenta propia?
Sí. Muchas personas que trabajan por cuenta propia califican. Depende del historial de ingresos, la estructura del negocio y los requisitos del prestamista.
¿Cuánta historia financiera necesito?
La mayoría de los prestamistas pide de uno a dos años de documentación financiera, aunque puede variar. Te explicamos qué aplica en tu caso.
¿Trabajan con distintas estructuras de negocio?
Sí. Trabajamos con estructuras variadas — desde independientes y contratistas hasta sociedades y direcciones de empresa — y ajustamos la guía según tu situación.
Hablemos
Oficina central en Adelaide: 121 King William Road, Unley SA.
También acompañamos y asesoramos procesos de financiación en toda Australia.